terça-feira, 18 de outubro de 2011

57.700 hectares no Pará

‎57.700 hectares no PARÁ

FAZENDA COM GRANDE POTENCIAL AGRICOLA., OS VIZINHOS PRODUZEM SOJA EM LARGA ESCALA.

Apresentação
• A Fazenda está situada no extremo sul do Pará, em região conhecida como “Arco do desmatamento”, em plena Amazônia legal brasileira
• A propriedade possui 57.700 hectares de terras, sendo que a maior parte (65%) mantém sua vegetação original, constituida principalmente por florestas tropicais
• A pecuária de corte é a principal atividade econômica desenvolvida atualmente, ocupando cerca de 20.000 hectares de pastagens
• Pelas suas características, a Fazenda possui um imenso potencial de desenvolvimento para novos projetos, em diversas áreas de atuação: agricultura, pecuária, meio–ambiente, piscicultura, ecoturismo, além de projetos sociais
Principais Objetivos
• Promover o desenvolvimento sustentável, aliando a valorização do homem com a preservação do meio ambiente
• Servir como polo difusor de tecnologias, testando e indicando novos caminhos que permitam o desenvolvimento sustentável da região amazônica
Localização
• Santana do Araguaia – PA
• Momento de trasformação com a chegada de empresários do sul do país, em busca de oportunidades de investimento na agricultura
• Situada na margem oeste do Rio Araguaia, em frente ao Parque Estadual do Cantão e próxima ao Parque Nacional do Araguaia, localizado na Ilha do Bananal, maior ilha fluvial do mundo, ambos no estado do Tocantins
• É cortada pela BR-158, importante rodovia que integra os estados do Pará e Mato Grosso, e atravessa todo o oeste do Vale do Araguaia, permitindo o acesso à ferrovia de Carajás e aos portos de Belém e Santarém.
• Está a apenas 15 km do Frigorífico Atlas
• Distância aproximada de algumas cidades:
• Santana do Araguaia – PA – 30 km
• Vila Rica – MT – 120 km
• Redenção – PA – 240 km
• Palmas – TO - 360 km
• Belém – PA – 1.000 km
• Brasília – DF – 1.260 km


Caracterização
• Dimensões
• Clima
• Solos
• Topografia
• Fauna e Flora
• Recursos minerais
• Infra-estrutura
• Benfeitorias

Dimensões
• Área total: 57.700 hectares
• Comprimento: aproximadamente 50 km
• Largura máxima: 13,2 km

Solos
• Predominância de latossolos, variando do amarelo ao vermelho
• Características:
– Físicas: relação equilibrada entre as quantidades de areia e argila, resultando em solos com boa estrutura.
– Químicas: ph em torno de 5,2 e baixa saturação de bases, indicando a necessidade de correção da acidez com o uso de calcário e adubação com macro e micronutrientes, o que os torna bastante produtivos.

Topografia
• Fazenda com excelente topografia, variando de plana a suave ondulada em praticamente toda a área aberta
• Possibilita a mecanização, essencial para o plantio e a colheita de grãos em grande escala
• A altitude média é de aproximadamente 240 mts.

Recursos Minerais
• Jazida de calcário
– Calcário dolomítico, ideal para a correção de solos
– Estimada em um milhão de toneladas
– Em produção a partir de setembro de 2003
– Areia e cascalho
– Importante para manutenção de estradas e construção de benfeitorias

Infra-estrutura
• Possui 08 retiros, cada um com 02 casas, alojamento e curral completo
• Aproximadamente 240 divisões de pasto
• Pastos distribuídos em 16 setores, sendo 8 para cria e recria de fêmeas e 8 para recria e engorda de machos
• Mais de 1.000 km de cercas comuns e eletrificadas
• Diversas barragens e depósitos de água naturais e artificiais
• Aproximadamente 100 km de estradas cascalhadas
• Pista de pouso homologada pelo DAC com 1.400 mts de extensão
• Escritório com duas linhas telefônicas, fax e internet

Benfeitorias
• Sede com 03 casas para a gerência mais um alojamento
• Sede na beira do Rio Araguaia, com casa para vigia
• Colônia com 22 casas, escola e centro comunitário
• 02 casas para vigias na BR 158
• O4 galpões com 1.000 mts2 cada, oficina e garagem para máquinas e veículos
• Galpão para serraria com alojameto para mão-de-obra temporária
• Posto de combustível com capacidade para 30.000 lts
• Abatedouro com curral de espera
• Pista de vaquejada
• Horta e Pomar

Projetos em Desenvolvimento
• Pecuária
– Cria, recria e engorda de gado Nelore
• Agricultura
– Produção de calcário e plantio de grãos
• Meio ambiente
– Reserva Particular do Patrimônio Natural
• Outros projetos
– Centro comunitário, Piscicultura, Ecoturismo
Pecuária
Ciclo completo: cria, recria e engorda
• Rebanho médio atual de 15.000 cabeças.
• 5.000 matrizes em reprodução, com os seguintes objetivos:
– Melhoramento genético: gado Nelore PO – 1.000 matrizes
– Produção de gado comercial: gado Nelore – 3.000 matrizes
– Cruzamento industrial: gado Nelore e mestiço – 1.000 matrizes
• Rebanho todo identificado individualmente, pronto para a certificação (rastreabilidade)
• Utilização de inseminação artificial em cerca de 2.000 matrizes
• Utilização da técnica de transferência de embriões – TE
• Participante do Programa de Melhoramento Genético da Raça Nelore, da USP
• Venda de reprodutores Nelore genéticamente superiores

Agricultura
• Excelente potencial para plantio de culturas anuais e perenes, devido as características de clima e solo
• Alta produtividade no 1o ano de plantio de soja em fazenda vizinha, na safra 2002/3: até 50 scs/ha
• Perspectiva de plantio de 10.000 ha de soja no município de Santana do Araguaia, ainda este ano
• Excelente logística, com menores distâncias em relação ao sul do país, no transporte da soja aos diversos mercados consumidores internacionais
• Fazenda com 90% da área aberta agricultável
• Áreas já destocadas, prontas para a mecanização
• Calcário dolomítico dentro da propriedade

Outros Projetos
• Assistência Social
– Centro comunitário
• Piscicultura
– Repovoamento do Rio Araguaia com espécies locais a partir dos lagos da fazenda
• Ecoturismo
Região de grande potencial turístico

HOJE ESTA COM 16.000 CABEÇAS DE GADO, ( VENDE SEPARADO )

PREÇO 4.000,00 POR HEC.
CONDIÇÕES: Á COMBINAR!
. VISITAS SOMENTE MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA

CONTATO:jefferson@agroimoveisms.com.br

















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