domingo, 3 de junho de 2012

OPORTUNIDADES & NEGÓCIOS RURAIS




Relação simplificada de alguns imóveis:
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-1 -> General Carneiro – Paraná = 2.304, 71 Hectares com 896.983 árvores de pinus com idade entre 6 meses e 11 anos. Valor R$16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais).
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2 -> General Carneiro – Paraná = 727,31 Hectares com 610.560 árvores de pinus com 11 anos. Valor R$11.000.000,00 (Onze milhões de reais).
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3 -> General Carneiro – Paraná = 2.400 Hectares com 1.400.281 árvores de pinus com idade entre 1 ano e 13 anos, represa com projeto de ``GCH`` de 951 kw aprovado. Valor R$30.000.000,00 (Trinta milhões de reais).
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4 -> Lebon Régis – Santa Catarina = 290,40 Hectares com 272.701 árvores de pinus com 4 anos. Valor R$2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais).
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5 -> São Bento do Sul – Santa Catarina = 217,8 Hectares com 134.000 árvores de pinus com 6 anos. Valor R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais).
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6 -> Rio Negrinho – Santa Catarina = 198,44 Hectares com 95.200 árvores de pinus com idade entre 2 anos e 6 anos. Valor R$1.300.000,00 (Hum milhão e trezentos mil reais).
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7 -> Rio Negro – Paraná = 788,92 Hectares com 182,46 Hectares de lavoura, 152,46 Hectares com 264.000 árvores de pinus com idade entre 3 e 10 anos. Valor R$10.000.000,00 (Dez milhões de reais).
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8 -> Monte Castelo – Santa Catarina = 730,84 Hectares com 999.000 árvores de pinus com 5 anos, 9.000 árvores de pinus com 13 anos e 180.000 árvores de eucalipto com 5 anos. Valor R$16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais).
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10 -> Itajaí – (Praia Brava) Santa Catarina = 30.000 m² tendo 22 metros de frente para o mar na PRAIA BRAVA INTERNACIONAL. Valor R$16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais).
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11 -> Navegantes – (Gravatá) Santa Catarina = 27.000 m² tendo 90 metros de frente para o mar, com viabilidade já aprovada. Valor R$500,00 (Quinhentos reais) o metro quadrado.

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12 -> Navegantes – (Gravatá) Santa Catarina = 2.070 m² de frente para o mar sendo uma quadra. Valor R$2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais).
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13 -> Navegantes – Santa Catarina = 20.000 m² no centro da cidade, em frente a LEARDINI. Valor R$10.000.000,00 (Dez milhões de reais).
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15 -> Navegantes – Santa Catarina = 55.000m² 1.700 metros da BR 470, em frente a LAIER MULTINACIONAL. Valor R$100,00 m² (Cem reais) o metro quadrado.
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17 -> Itapoá – Santa Catarina = 166.000m² tendo 166 metros de frente para o mar. Valor R$9.000.000,00 (Nove milhões de reais).
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18 -> Comodoro – Mato Grosso = 23.800 Hectares com 12.600 Hectares abertos tendo destes 1.000 Hectares plantados soja. Valor R$ = 120 sacas de soja por Hectare > 10 anos para pagar.
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19 -> Ribas do Rio Pardo – MS = 5.540 Hectares tendo 2.370 Hectares com aproximadamente 3.950.000 árvores de eucalipto com idade entre 3 e 4 anos. Valor R$42.000.000,00 (Quarenta e dois milhões de reais).
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20 -> Nova Andradina – MS = 1.524 Hectares com 1.021,60 Hectares formados de pastagem, de frente para Rodovia. Valor R$15.000.000,00 (Quinze milhões de reais).
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21 -> Camboriu – Santa Catarina = 13.719m² tendo uma fonte de água mineral com DNPM, LAVRA, e todas as licenças e autorizações para implantação da fabrica e envasamento. Valor R$3.200.000,00 (Três milhões e duzentos mil reais).
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22 -> Itaboraí – Rio de Janeiro = 493.000m² sendo 100% URBANO, com viabilidade e projeto para um ``VGV`` de mais de 2Bi. Valor R$200.000.000,00 (Duzentos milhões de reais) e ou ``PARCERIA`` para construir.
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24 -> Governador Celso Ramos – Santa Catarina = ''ILHA'' com 100.000m² tendo somente 2.600m² de área com potencial de ser construída. Valor R$4.000.000,00 (Quatro milhões de reais)
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25 -> Florianópolis – Santa Catarina = Ilha Três Irmãs com 100.000m² tendo 11.000m² de área a ser construída, viabilidade para 3 (Três) pavimentos e pode – se incorporar. Valor R$ = ``PARCERIA``
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26 -> Paranatinga – Mato Grosso = 10.200 Hectares tendo 7.200 Hectares formados para gado onde já foi lavoura. Valor R$3.500,00 (Três mil e quinhentos reais) o HECTARE.``10`` ANOS PARA PAGAR....
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27 -> Paranatinga – Mato Grosso = 5.680 Hectares tendo 3.500 Hectares formado para gado. Valor R$20.000.000,00 (Vinte milhões de reais).
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28 -> Água Clara – Mato Grosso do Sul = 1.108,36 Hectares tendo 885,72 Hectares reflorestados com eucalipto CITRIODORA com idade de 2 a 5 anos. Valor R$14.000.000,00 (Quatorze milhões de reais).
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29 -> Piraju – São Paulo = 938,96 Hectares tendo 570 Hectares formados para gado, com capacidade para suportar 1.500 cabeças de gado o ano todo. Valor R$8.000.000,00 (Oito milhões de reais).
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30 -> Martinópolis – São Paulo = 4.409,24 Hectares tendo 2.468,40Hectares formados de pastagem, 1.210 Hectares de agricultura, demais benfeitorias. Valor R$14.500,00 (Quatorze mil e quinhentos reais) o HECTARE.
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-> 33 Nova Santa Helena – Mato Grosso = 4.356 Hectares tendo 1.936 Hectares de lavoura, teor de argila 62%. Valor R$5.800,00 (Cinco mil e oitocentos reais) o HECTARE.
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-> 34 Brusque Santa Catarina = 170.000 m³ em uma floresta de eucalipto GRADIS plantados em 425 hectares, com 27 anos. Valor R$55,00 (Cinqüenta e cinco reais) o metros ESTÉREO em pé.

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-> 35 Pirajuí – São Paulo = 484 Hectares tendo 12,1 Hectares de cana, 4,84 Hectares de tifton, 38,72 Hectares de silagem, estrutura de confinamento coberta, fazenda modelo, com 700 cabeças de gado entre ela vacas campeãs e doadoras de semem que valem mais de R$800.000,00. Valor somente da estrutura R$13.000.000,00 (Treze milhões de reais) valor do gado R$3.800.000,00 (Três milhões e oitocentos mil reais).

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-> 36 Navegantes / Penha – Santa Catarina = 22.195 m² tendo 96,50 metros de frente para BR 101, 4 km do trevo de junção da BR 101 com a BR 470, e 1,8 km do trevo de acesso ao parque Beto carreiro. Valor R$60,00 m² (Sessenta reais) o metro quadrado.

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-> 38 Guaraqueçaba – Paraná = 479,16 hectares tendo, 72,60 hectares de campo, 95,832 hectares de ARL (Área de Reserva Legal) averbada, 310,728 hectares de APA (Área de Preservação Ambiental). Valor R$600.000,00 (Seiscentos mil reais)

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-> 39 Piçarras – Santa Catarina = 161.000 m² tendo, 228 metros de frente para BR 101, 20% aterrado, o custo para terminar o aterro é de R$400.000,00, área limpa e aproveitável do terreno é de 140.000m². Valor R$4.000.000,00 (Quatro milhões de reais).

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-> 40 Balneário Camboriú ( Nova esperança) – Santa Catarina = 8.600 m² tendo frente para rua asfaltada, livre de alagamentos, 100% plano. Valor R$2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais)

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-> 41 Balneário Camboriú – Santa Catarina (Estaleirinho) = 19.487 m² tendo, viabilidade aprovada para 23 lotes, fazendo uma das divisa com condomínio de alto padrão, sendo esta lateral toda murada, frente para Estrada Costa Brava. Valor R$3.000.000,00 (Três milhões de reais)

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-> 42 Balneário Camboriú – Santa Catarina (Tabuleiro) = Terreno com 4.134 m² tendo: Um barracão com 1.700 m² com pé direito de 7 metros de altura, outra estrutura PRÉ MOLDADA com 1.700m² desmontada fazendo parte do pacote. Valor R$4.000.000,00 (Quatro milhões de reais)

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-> 43 Barra do Garça – MT = 7.056 Hectares tendo 5.644 Hectares formados em pastagem, casa sede, casa de caseiro, 40 divisões de pastagem, GEORREFERENCIAMENTO já efetuado, 20% da RL já averbados, 180 km da cidade 49 km de estadas de chão (BOA). Valor R$2.400,00 o Hectare com 8 anos para pagar.
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-> 44 Campo Verde – MT = 2.830 Hectares tendo: 23340 hectares de plantio, barracão para maquinários, casa sede, casa caseiro, 25 km da cidade. Valor 350 sacas de soja por Hectare... Entrada + 5 parcelas.

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-> 45 Sorriso – Mato Grosso = 10.000 Hectares tendo: 5.500 hectares de agricultura sendo cultivados a 15 anos, teor de argila de 45 a 50%, armazém completo para grãos, casa sede, casa caseiro, barracão, 2 km da Rodovia. Valor 400 sacas de soja por Hectare,

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-> 46 General Carneiro – Paraná – 321 Hectares tendo: 91,96 hectares com PINUS ELLIOTTI de 17 anos média 900 árvores por Há, 79,86 Hectares de PINUS TAEDA de11 anos sendo feito o primeiro desbaste agora, 65,34 Hectares de PINUS TAEDA com idade entre 2 e 6 anos, 2 km da Rodovia 153, fazendo 5 km frente para estrada geral. Valor R$10.000.000,00

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47 -> Itajaí – Santa Catarina (Salseiros) = 16.400,60m² tendo: 40 metros de frente para BR 101, 440 metros de linha de fundo, fica no km 144, 2.450 km da ponte do rio Itajaí – Açu, 90 % aterrado, hoje esta sendo usado como depósito de containers, já tem a marginal pronta. Valor R$160,00 m² (Cento e sessenta reais) o metro quadrado.



48 -> Navegantes – Santa Catarina (Escalvados) = 152.000 m² tendo 500 metros de frente para Rua Tancredo Neves, 300 metros da BR 470, 3 km da BR 101, 100% plano. Valor R$45,00 m² (Quarenta e cinco reais) o metro quadrado.

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49 -> Otacílio Costa – Santa Catarina = 34.500 árvores de PINUS taeda com 17 anos, dois desbastes, terreno arrendado podendo ficar este PINUS no terreno até 2.017, arrendamento já pago, média por árvores de 0,920 estéreo por árvore.

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50 -> Barra Velha – SC = 890.000 m² tendo 108 metros de frente para MARGINAL da BR 101, terreno 100% legal, ideal para empresas de logísticas, indústrias, loteamento, fácil acesso. Valor R$13,50 m² (Treze reais e cinqüenta centavos) o metro quadrado.

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51 -> Balneário Camboriú – Santa Catarina (Nova Esperança) = 25.000 m² tendo vista total da Barra Sul, Próximo a BR 101, fácil acesso, ideal para um condomínio de luxo. Valor R$220,00 m² (Duzentos e vinte reais) o metro quadrado.

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52 -> Balneário Camboriú – Santa Catarina (Taquaras) = 900 m² tendo 30 x 30, 100 metros da praia, ótima localização. Valor R$900.000,00 (Novecentos mil reais) o metro quadrado.

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53 -> Araucária – Paraná (Centro) = 5.900 m² sendo, frente para Rua: Pref. Odorico Ferreira, frente para Rua: Maj. Sezino Pereira de Souza, frente para Rua: Dr. Guilherme da Matta Correia, 270 metros da Rodovia do Xisto (BR476), ideal para hotel. Valor R$5.900.000,00 (Cinco milhões e novecentos mil reais).

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54 -> Guaramirim – Santa Catarina = 1.590 Hectares tendo, 70% da área formada em pastagem, 5 km da BR 101, 100% plana, casa sede, casa caseiro, barracão, balança, cercado para o gado. Valor R$16.000.000,00 (Dezesseis milhões de reais).

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56 -> Pouso redondo – Santa Catarina (Ribeirão Paleta) = 923,92 hectares tendo, 500 hectares reflorestados com PINUS TAEDA sendo, 380.000 árvores com 7 anos, 125.000 árvores de eucalipto DUNE com 6 anos, 18.000 árvores de PINUS ELLIOTTI com 18 anos, reserva legal já averbada,3 km da BR 470. Valor R$6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais).

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57 -> Navegantes – Santa Catarina = 11.000m² tendo, frente para BR 470, 500 metros da BR 101 sentido BR para o centro da cidade, passando uma rua nos fundos do terreno. Valor R$180,00 m² (Cento e oitenta reais) o metro quadrado.

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58 -> Navegantes – Santa Catarina = 130.000 m² sendo, 111 metros de frente para BR 470, 700 metros da BR 101 sentido BR para o centro da cidade, com aproveitamento do terreno em 70.000 m², 100% área útil plana. Valor R$140,00 (Cento e quarenta reais) o metro quadrado.

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59 -> Balneário Piçarras – Santa Catarina (Bairro Nossa Senhora da Conceição) = 119.426,75 m², com 93,69 metros de frente para BR 101, 100% plano, lado esquerdo sentido Itajaí a Joinville, terreno com 80% de aproveitamento. Valor R$50,00 m² (Cinqüenta reais) o metro quadrado.

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60 -> Barra Velha - Santa Catarina (Centro) = 3.000 m² no centro, frente para três ruas, frente para o viaduto, 50 metros da tubulação de gás, ideal para posto de combustível, supermercado, empreendimento comercial e residencial. Valor R$ 3.000.000,000 (Três milhões de reais).

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61 -> Barra Velha - Santa Catarina = 250.000m² tendo aprovado 355 lotes com medidas de 360m² a 1.200 m², frente para avenida asfaltada, frente para a lagoa, próximo ao fórum. Valor = 100% ''PARCERIA''.

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62 -> Araquari - Santa Catarina = 328.000 m² de frente para BR 101 com 128 metros de frente para rodovia, 70% da área aproveitável. Valor R$40,00 m² (Quarenta reais) o metro quadrado.

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Obs.: Descritivo detalhado e maiores informações no email->mattos-jm@bol.com.br
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